Si estás buscando una hipoteca para tu nueva vivienda, puede ser complicado decidir entre las distintas opciones de hipotecas fijas, variables o mixtas. A continuación, se presentan una selección de las mejores hipotecas disponibles en el mercado según las últimas ofertas, con opciones que destacan por sus condiciones atractivas y sus bajas tasas de interés. Para saber cuánto podrías pagar cada mes, puedes utilizar nuestro simulador de cuotas.
Mejores hipotecas fijas
Las hipotecas a tipo fijo te permiten tener una cuota mensual constante durante todo el plazo del préstamo, lo que aporta estabilidad en tu planificación financiera. A continuación te mostramos, las que bajo nuestro criterio son las mejores opciones fijas disponibles:
- Banca March – Hipoteca fija bonificada
- TIN inicial: 2,30% durante 12 meses
- Interés resto de años: 2,30%
- TAE desde: 2,56%
- Plazo: 30 años
Esta hipoteca es ideal si buscas una cuota fija desde el principio y condiciones muy competitivas a largo plazo. Además, si puedes aprovechar las bonificaciones de la entidad, te beneficiarás de un interés aún más bajo.
- EVO Banco – Hipoteca Inteligente a tipo fijo
- TIN inicial: 2,45%
- Interés resto de años: 2,45%
- TAE desde: 2,93%
- Plazo: 30 años
Con esta hipoteca, EVO Banco ofrece una opción con un interés fijo muy atractivo para aquellos que buscan estabilidad en sus pagos mensuales durante los 30 años del préstamo.
- Coinc – Hipoteca Fija
- TIN inicial: 2,69% durante 12 meses
- Interés resto de años: 2,69%
- TAE desde: 2,92%
- Plazo: 30 años
Coinc se posiciona con una oferta muy competitiva, especialmente si buscas un tipo de interés fijo bajo durante toda la vida del préstamo. Además, se destaca por su flexibilidad y buen servicio al cliente.
- Banco Sabadell – Hipoteca Fija
- TIN inicial: 2,50%
- Interés resto de años: 2,50%
- TAE desde: 3,66%
- Plazo: 30 años
Esta hipoteca fija de Banco Sabadell destaca por su simplicidad y estabilidad a lo largo de los años, con una tasa fija constante.
Mejores hipotecas variables
Las hipotecas variables están vinculadas a un índice de referencia, como el Euribor, y su interés puede variar a lo largo de la vida del préstamo. Son ideales si crees que los tipos de interés no aumentarán significativamente en los próximos años.
- EVO Banco – Hipoteca Inteligente Variable
- TIN inicial: 1,50% durante 24 meses
- Interés resto de años: Euribor + 0,48%
- TAE Variable desde: 3,35%
- Plazo: 30 años
EVO Banco ofrece una de las opciones más competitivas, con un tipo inicial muy bajo durante los primeros dos años y un interés variable basado en el Euribor.
- Kutxabank – Hipoteca Variable
- TIN inicial: 1,77% durante 12 meses
- Interés resto de años: Euribor + 0,49%
- TAE Variable desde: 3,32%
- Plazo: 30 años
Con esta hipoteca, Kutxabank ofrece una tasa competitiva durante el primer año y un tipo variable moderado para el resto del préstamo, ajustándose a las fluctuaciones del Euribor.
- Cajamar – HipotecON a tipo variable
- TIN inicial: 1,75% durante 12 meses
- Interés resto de años: Euribor + 0,50%
- TAE Variable desde: 3,71%
- Plazo: 30 años
Esta hipoteca es interesante si buscas una tasa baja inicialmente, con un tipo variable moderado para el resto del préstamo.
- Unicaja – Hipoteca Variable
- TIN inicial: 1,99% durante 12 meses
- Interés resto de años: Euribor + 0,50%
- TAE Variable desde: 3,73%
- Plazo: 30 años
Aunque el tipo inicial es un poco más alto, la posibilidad de tener una cuota flexible según la evolución del Euribor puede ser una ventaja a largo plazo.
Mejores hipotecas mixtas
Las hipotecas mixtas comienzan con un tipo fijo durante los primeros años y luego pasan a ser variables. Esto puede ser atractivo si prefieres la seguridad de una cuota fija inicialmente, pero con la flexibilidad de un tipo variable después de un período de tiempo determinado.
- Ibercaja – Hipoteca Vamos Mixta
- TIN inicial: 1,75% durante 5 años
- Interés resto de años: Euribor + 0,65%
- TAE Variable desde: 3,54%
- Plazo: 25 años
Esta hipoteca mixta es ideal si prefieres comenzar con una cuota fija baja durante los primeros cinco años antes de pasar a un tipo variable competitivo.
- Cajamar – HipotecON a tipo mixto
- TIN inicial: 1,79% durante 5 años
- Interés resto de años: Euribor + 0,50%
- TAE Variable desde: 3,41%
- Plazo: 30 años
Cajamar ofrece una de las hipotecas mixtas más atractivas, con una tasa fija baja durante los primeros cinco años y luego un interés variable más moderado.
- EVO Banco – Hipoteca Inteligente Mixta
- TIN inicial: 1,90% durante 3 años
- Interés resto de años: Euribor + 0,60%
- TAE Variable desde: 3,09%
- Plazo: 25 años
EVO Banco ofrece una opción mixta con un tipo fijo bajo durante los primeros tres años, seguido de un interés variable competitivo a partir de entonces.
- Banco Sabadell – Hipoteca Mixta
- TIN inicial: 2,00% durante 3 años
- Interés resto de años: Euribor + 0,75%
- TAE Variable desde: 3,72%
- Plazo: 30 años
Banco Sabadell te ofrece una opción mixta que combina la seguridad de un tipo fijo moderado al inicio con la posibilidad de un tipo variable después de los tres primeros años.
Conclusión
Elegir la mejor hipoteca depende de tus necesidades y tu capacidad para asumir variaciones en los intereses. Las hipotecas fijas son ideales si prefieres la seguridad y estabilidad, mientras que las variables ofrecen flexibilidad y posibilidad de aprovechar tipos de interés bajos a largo plazo. Las mixtas combinan lo mejor de ambos mundos: una tasa fija durante los primeros años seguida de un interés variable, lo que puede ser perfecto para aquellos que no desean arriesgarse desde el inicio pero tampoco rechazan la idea de ajustarse a futuros cambios en el mercado. Si aún no sabes cuánto pagarías, utiliza nuestro simulador de cuotas para hacer un cálculo rápido y ajustado a tus necesidades.
Recuerda que, aunque esta comparativa te ofrece una visión general de las mejores hipotecas disponibles, lo ideal es contar con el asesoramiento de un profesional. Un asesor hipotecario especializado puede ayudarte a analizar tu situación financiera de forma detallada y recomendarte la opción que mejor se adapte a tus necesidades específicas. Además, un experto puede guiarte a lo largo de todo el proceso de solicitud, asegurándose de que comprendas todas las condiciones y ventajas de cada hipoteca, y ayudarte a negociar las mejores condiciones posibles con las entidades financieras. De esta manera, podrás tomar una decisión informada y asegurarte de obtener la hipoteca que más te convenga a largo plazo.